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土地热线宗宅地 保利包揽青岛胶州三宗宅地

时间:2021-06-20 20:02

来源:www.xg111.net 作者:xg111太平洋平心在线px111点击:

  11月26日,青岛胶州集中出让7宗地块,编号为2019-22-3026号至3032号,总占地面积及约32.9万平方米,规划总建筑面积约81.33万平方米,总起价19.04亿元。

  其中,六宗地块竞得人包括保利旗下的青岛广林置业有限公司和青岛保润置业有限公司(下称“广林置业”“保润置业”)、天一仁和房地产旗下的青岛天一天众房地产开发有限公司(下称“天一天众”)、青岛胶州新城旗下的青岛金泰亿源置业有限公司(下称“金泰亿源置业”),总成交价为15.05亿元。

  11月26日,武汉共有5宗地入市出让,编号为P(2019)144-148,其中黄陂3宗、青山区1宗、江岸区1宗,总起价35.7亿元。最终2宗地成交、1宗地熔断、2宗地流拍,成交总价10.17亿元,成交面积约7.78万平方米。

  观点地产新媒体了解到,P(2019)146号地块,经过54轮激烈竞拍,达到出让指导价约5.906亿元,楼面地价6026.53元/平方米,进入现场竞拍环节,最终竞得人结果将于明日(11月27日)揭晓。

  该地块位于黄陂区前川街钓鱼道以南、百锦街以西,土地面积33332.53平方米,为住宅、公园与绿地用地,容积率1.0-3.3,起始价3.26亿元。根据文件要求,该地块需建设建面不少于300平米的社区工作服务用房,公园绿地建成后向公众永久开放。

  此外,P(2019)147号地块、P(2019)148号地块均因无人报价而流拍。P(2019)144号地块由湖北明想集团有限公司以1.87亿元竞得,楼面地价5139.29元/平方米,溢价率2.75%。P(2019)145号地块由湖北省建工房地产开发有限公司以底价2.45亿元竞得,楼面地价3126元/平方米。

  11月26日,广州公共资源交易中心一次性挂出4宗增城区宅地的国有土地使用权,总出让面积约56.76万平方米,起始总价111.1亿元。

  此外,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得,当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。四宗地块都将在12月27日进行竞拍。

  另据观点地产新媒体了解,本月内,增城已先后挂牌两宗宅地,起始总价约69亿元,加上本次挂牌,增城共有六宗宅地,总起价达180亿,均将于12月出让。

  11月25日,佛山以挂牌方式公开出让两宗位于禅城区的商住地,总面积6.7万平方米,总建面18.8万平方米,总起价18.3亿元,均采用“竞地价+竞自持租赁住房比例+摇号”方式确定竞得人。

  该地块曾于今年7月31挂牌,9月5日出让时,竞价达到8.41亿元后仍因未达保密底价流拍,9月30日重新挂牌,起价为8.41亿元,后11月5日宣布终止出让。

  TD2019(CC)XG0017位于桂澜路西侧、东平路北侧,宗地面积2.74万平方米,容积率3.0,挂牌起始价10.67亿元,上限价12.56亿元。

  此外,据观点地产新媒体此前报道,11月22日,佛山还挂牌出让禅城区一宗总出让面积约3.76万平方米的商住用地,位于科海路北侧、湖田路东侧,容积率为2.5,总起价7.3亿元,采取“地价+竞自持租赁住房比例+摇号”方式出让,上限价为14.37亿元。

  11月26日,杭州余杭区崇贤新城出让3宗地块,包含1宗租赁住宅用地和2宗商业用地,涉及土地总出让面积共5.62万平方米,总建筑面积13.5万平方米。

  据观点地产新媒体查阅,崇贤新城A-6-1地块为租赁住宅用地,出让年限70年,地块编号为余政储出〔2019〕50号,范围东至规划道路、南至崇杭街、西至康兴路、北至前村街,出让面积32355平方米,容积率2.4,建筑面积77652平方米,起价2.25亿元,起始楼面价2900元/平方米。

  根据出让公告显示,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋由杭州市余杭区住房保障办公室负责房屋租赁监管。该地块用于建设人才专项租赁住房,户型设计应满足面积70平方米以下住房套数占项目总套数的比例不低于80%,自持比例100%。

  崇贤新城A-6-2地块为商业用地,地块编号为余政储出〔2019〕51号,范围东至规划道路、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村街,出让面积13023平方米,容积率2.5,建筑面积32557.5平方米,起价1.01亿元,起始楼面价3100元/平方米。

  崇贤新城前村E-6地块为商业用地,地块编号为余政储出〔2019〕52号,范围东至崇超路、南至府新街、西至庙桥河、北至众望街,出让面积10792平方米,容积率2.3,建筑面积24821.60平方米,起价0.79亿元,起始楼面价3200元/平方米。

  根据出让公告显示,上述2宗商业用地内商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,所有商业、商务建筑最小产权分割单位不少于300平方米。

【责任编辑:xg111太平洋平心在线px111】
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